LOCAUX D'ACTIVITE - ENTREPOTS à Louer
34 VAILHAUQUÈS
268 375 Euros HT / an95 Euros HT / m² / an
Description
MONTPELLIER - LOCAUX D'ACTIVITES / STOCKAGE
Derniers lotss disponible sur l'Ecoparc de Bel Air (Vailhauquès 34)
Dans un programme neuf idéalement situé en entrée de zone, profitez d'un local d'activités / stockage de 2 825 m² divisible à partir de 250m² avec :
- 4 portes de livraison de plain-pied
- Accès poids lourds
- Bureaux aménageables (faux plafond, LED, climatisation?)
- Site arboré avec espaces détente
- Nombreuses places de parking
- Services à proximité sur le parc
Opportunité rare sur un site à forte visibilité, aux portes de Montpellier
| Batiment - Lot | Surface | Parking |
| Bat A | 1 750 m² environ divisible à 250m² | 15 places VL |
| Bat B | 1075 m² environ divisbles à 250m² | 10 places VL |
Disponibilité : IMMEDIATE
Desserte
Ligne 617 Hérault transport
Gare Sud de France : 40 min
Gare Saint Roch : 30 min
Aéroport Montpellier Méditerranée : 40 min
LIEN en cours de livraison
A 750 à 5 min
A 709 à 21 km
D111 à proximité immédiate
Détails supplémentaires
- Terrain clos Oui
- Sols : dalle béton 2T/m² Oui
- Portes de livraison : L4m x H4,5m Oui
- Nbre Parkings extérieurs : 35 places Oui
- Hauteur sous ferme : 6,40m Oui
- Façade bardage double peau Oui
- Couverture bac acier Oui
- Aire de manoeuvre Oui
- Accès plain-pied Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 268.375 Euros HT / an
Charges : 14.125 Euros HT / an
zLoyer Stockage / Atelier : 95 EurosHT/m²/an
Loyer Bureaux : 130 EurosHT/m²/an
Charges : à la charge du preneur
Régime fiscal : TVA.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
