BUREAUX à Louer
34 MONTPELLIER
72 000 Euros HT / an140.9 Euros HT / m² / an
Description
MONTPELLIER PARC 2000 | Immeuble indépendant 511 m² | Bureaux + Activité | Parking
Immeuble indépendant mixte activités & bureaux de 511 m² sur terrain privatif
Au sein du parc d'activités de Parc 2000, en Zone Franche Urbaine (ZFU), à louer - immeuble indépendant développant environ 511 m² sur une parcelle privative d'environ 900 m².
Cette opportunité rare sur le secteur combine des surfaces de bureaux qualitatives et climatisées avec un espace d'activité / stockage bénéficiant d'un accès livraison indépendant par porte sectionnelle.
L'actif offre une organisation particulièrement fonctionnelle avec un accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, de vastes espaces ouverts, une salle de réunion, des espaces de détente ainsi qu'une zone atelier/stockage en rez-de-chaussée permettant d'accueillir des activités techniques, logistiques légères ou de services.
Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité, d'une accessibilité rapide vers l'A750 et A709 ainsi que d'un important ratio de stationnement privatif directement au pied du bâtiment.
- Répartition des surfaces
- RDC : 229 m² env.
- Atelier / stockage : 121 m² env.
- Bureaux et locaux sociaux : 108 m² env.
- Mezzanine : 55 m² env.
- R+1 : 227 m² env. de bureaux
- Soit un total d'environ 511 m²
| Etage | Type | Surface |
| RDC | Atelier/stockage | 121,44 m² environ |
| RDC | Bureaux | 47,86 m² environ |
| RDC | Bureaux | 60 m² environ |
| Mezzanine | Bureaux | 55.10 m² environ |
| R+1 | Bureaux | 226,87 m² environ |
Disponibilité : Immédiate
Desserte
Tramway Ligne 1 à proximité
Bus
Accés A9 à 15min
Accés A750 à 5 min
Détails supplémentaires
- Terrain bitumé Oui
- Portes plain-pied : 1 à l'arriere Oui
- Parking Extérieur Oui
- Mezzanine Oui
- Immeuble indépendant Oui
- Faux plafond Oui
- Climatisation réversible Oui
- Bureaux partiellement cloisonnés Oui
- 2 entrées palières Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 72.000 Euros HT / an
Prix de vente : 885.000 Euros HD HT
zRégime fiscal : TVA
Taxe foncière à la charge du Preneur : 8.870,00 Euros / HT/ an
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
