BUREAUX à Louer
34 MONTPELLIER
426 300 Euros HTHC / an175 Euros HTHC / m² / an
Description
MONTPELLIER EST | QUARTIER MILLENAIRE / ODYSSEUM
BUREAUX DISPONIBLES ? EMPLACEMENT IDÉAL À PROXIMITÉ DU TRAMWAY
Découvrez ces bureaux de 2 436 m² environ divisibles, répartis sur 4 niveaux, au sein d'un immeuble de standing offrant de belles prestations.
57 places de parking
Accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate du tramway
Immeuble moderne, idéal pour accueillir sièges sociaux et entreprises en développement
Un ensemble fonctionnel et qualitatif dans un secteur recherché.
| Type | Surface | Loyer annuel | Parking extérieurs | Loyer annuel Parking |
| Bureaux | 2436 m² env. | 426 300 ?HT/ HC/ an | 57 places de parking sous-sol | 68 400 ? HT / an |
Disponibilité : 1er trimestre 2026
Desserte
Tram T1 : Millénaire ou Place de France
Bus 9 : Samuel Morse
Gares Montpellier Sud de France / Montpellier St Roch
Aéroport Montpellier Méditerranée
A709 - Echangeur n°29 - Montpellier Est
Avenue du Mondial 98
Avenue Pierre Mendès France
Détails supplémentaires
- Parking Extérieur Oui
- Luminaires faux plafond Oui
- Faux plafond Oui
- Immeuble indépendant Oui
- Climatisation réversible Oui
- Câblage RJ45 Oui
- Bureaux partiellement cloisonnés Oui
- Balcon Oui
- Ascenseur Oui
- Accès PMR Oui
Conditions financières et juridiques
Loyer : 426.300 Euros HTHC / an
zLoyer annuel Parking sous-sol : 1 200 Euros HT / unité / an
Provision sur Charges annuelles comprennent : les charges ASL, de copropriété (eau froide incluse) et assurance
Taxe foncière à la charge du Preneur : 27,66 Euros HT / m² / an
Régime fiscal : TVA.
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
